Wonen in het populaire Hoograven op 5 minuten fietsen van het Ledig Erf, in een uitstekend onderhouden appartement op de 1e woonlaag? Dicht bij alle voorzieningen?

In de wijk Hoograven verhuren wij dit zeer lichte 3-kamer appartement (circa 75 m2, mogelijkheid tot een 4e kamer) met twee balkons en een aparte berging. Het gehele appartement is van binnen keurig afgewerkt en de zeer doordachte indeling maakt dat het appartement zeer ruim aanvoelt. Het is gelegen in een kleinschalig complex dat van buiten direct al heel vriendelijk aandoet met de speelse balkons.

5 x geen plek zoals de Detmoldstraat 88:
• Geweldig gelegen;
• Afgelopen jaren keurig gerenoveerd;
• Fijn op de eerste woonlaag;
• Geweldige locatie nabij Ledig erf;
• Steenworp afstand van het Smaragdplein.

De ontwikkelingen in de wijk Hoograven gaan duizelingwekkend snel met name langs de Vaartsche Rijn met de nieuwbouw, winkels, terrasjes, goede restaurants en het nieuwe Station Vaartsche Rijn zorgen ervoor dat dit helemaal de place to be is. Voor alle dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra Smaragdplein en t Goylaan. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Uithof. Hier ben je zo met de fiets en in de nabije toekomst met de tram. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A-12.

In het kort:
Nabij het Centrum van Utrecht gelegen goed onderhouden en licht 4-kamer appartement met twee balkons en een berging in een van meest bruisende wijken van dit moment.

Beknopte omschrijving:
Je komt binnen in de centrale hal van waaruit alle ruimtes te bereiken zijn. De woonkamer is door-zon en heeft een toegangsdeur naar een ruim balkon op het Westen. Dan zijn er nog twee slaapkamers, waarvan de grootste kamer toegang heeft tot een balkon. Er is een dichte keuken met een fraai keukenblok voorzien van combi magnetron, gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. Tevens is er vanuit de keuken een deur naar een balkon op het Oosten waar je in de ochtend in de zon kunt genieten van je koffie.

De badkamer is vernieuwd en zeer netjes met een douche en een wastafel en er is nog een nieuw betegeld apart toilet. Door vrijwel het gehele appartement ligt een fraaie linoleum vloer en alle kamers hebben inbouwkasten. Kortom geen plek zoals hier!

Details:
• Bouwjaar circa 1956.
• Betreft een gemeentelijk monument.
• Woonoppervlakte circa 75 m2
• De oplevering is per 1 maart 2022

Bijzonderheden:
Het appartement is per 01 maart 2022 te huur voor onbepaalde tijd maar u start met een overeenkomst van 12 maanden. De totale huurprijs inclusief de servicekosten is 1485 euro. De huur is exclusief gas/water/elektra, internet, tv en gemeentelijke lasten. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd.